Главные особенности возведения перегородок в новостройке

Преимущество новостройки в продуманной и рациональной планировке. Иногда нужно осуществить новый раздел жилого пространства. Для этого используют межкомнатные перегородки. Новая стена должна быть практичной, стильной, гармонично вписываться в общую дизайнерскую концепцию. Разберёмся

Основные требования

Наиболее строгие требования — к выбору материала. Точнее к степени его усадки. Лучше выбирать сырье с невысокой плотностью, но с хорошей степенью адаптации. В новостройках возводить такие конструкции желательно спустя 2 года после строительства. Обусловлено это необратимыми процессами усадки самого здания. В противном случае есть риск, что загородка пойдёт трещинами вследствие деформации.

Также имеют значение:

• Вес конструкции. Чем он больше, тем выше нагрузка на перекрытия. При монолитном строительстве это имеет значение. Равно, как и при использовании плит ограниченной несущей способности. В этом случае лучше других идёт пеноблок либо гипсокартон. Но свойства тепло- и шумоизоляции для таких стройматериалов оставляют желать лучшего;
• Звукоизолирующие свойства. В зависимости от плотности материалов, используемых для возведения каркасной конструкции, можно выбрать вариант с лучшей степенью поглощения звуков. Разливают аналоги, способные подавлять звуковые волны по определённым частотам. Благодаря использованию таких материалов получится загородить помещения от ударного или воздушного шума;
• Прочность. Перегородки должны использоваться как полноценная стена. То есть на неё могут навешиваться мебель и предметы интерьера. Выбор конкретных деталей зависит от плотности материала, его несущей способности, возможности последующего усиление конструкции. Желательно при выборе материала рассчитать нагрузки;
• Огнеупорность. Ко всем возводимым перегородкам и прочим элементам выставляют требования соблюдения пожарной безопасности, которые действуют для многоэтажного строительства. Конструкция должна соответствовать классу, что и основное строительство. Особое внимание необходимо уделить ей в случае, если планируется прокладка электропроводки, подключение приборов и установка розеток;
• Технологичность. Она определяется простотой монтажа, удобством доставки стройматериалов, подъёма на этаж, скоростью укладки. Для некоторых изделий потребуется использование дополнительного оборудования, что не всегда доступно. А также потребуется оценить требования к подготовительным и финишным работам. Если их чересчур много, то в целесообразности использования конкретного материала для изготовления разделяющих конструкций нет смысла.

Гид по материалам

Все эти преимущества нужно учесть при выборе материала. В числе наиболее актуальных:

• Гипсокартон. Он простой в использовании, лёгкий, незамысловатый в монтаже, не оказывает деструктивного воздействия на несущие способности перекрытий. Материал многослойный. Поэтому его удобно использоваться для маскировки и прокладки коммуникаций. За счёт такой структуры обладает свойствами звукоизоляции. Но при интенсивных шумовых нагрузках его качество оставляет желать лучшего. Есть риск механического повреждения;
• Пеноблок — разновидность бетона. Ячеистый материал имеет необходимую степень звуко- и теплоизоляции. Полотно при плотной выкладке сохраняет прекрасную несущую способность. Но при этом оказывает значительно меньшую нагрузку на перекрытия. В среднем в 7 раз ниже, чем кирпич или бетон. Материал имеет невысокую степень воздухопроницаемости. Поэтому не подходит для спальни, детской. Стройматериал отвечает нормам противопожарной безопасности. Требует дополнительной защиты от влаги при использовании в потенциально влажных помещениях. Придётся тратиться на финишную отделку;
• Кирпич — классический вариант исполнения перегородки. Он актуален ввиду прочности и долговечности, устойчивости к огню. Но при этом не подходит для новостроек, где предусмотрены ограниченные несущие возможности перекрытий, возведённых методом монолита. Прочный фундамент — важное требование к использованию таких конструкций. Плюс для монтажа придётся привлечь профи. Процесс укладки длительный и трудоёмкий;
• Древесина. Ещё один классический вариант исполнения. Это природный экологичный материал. Но он требует дополнительной и регулярной обработки пропитками против гниения, коррозии, для сопротивления огню. Материал в меру тяжёлый, не создаёт дополнительной нагрузки на перекрытие. Но при повышенной влажности, использовании в помещении без отопления есть риски деформации, что приведёт к порче и самой перегородки, и её отделки;
• Пазогребневый камень. Это универсальный подвид гипсовых стройматериалов. Такой производится из гипсовых компонентов, минеральных добавок, пластификаторов. За счёт особой конфигурации каждого камня можно установить прочную конструкцию. Использования клея или других вяжущих компонентов необязательно. Стройматериал огнеупорен. Он обеспечивает отличную тепло- и шумоизоляцию. В меру воздухопроницаемый. Без проблем поддаётся штроблению при необходимости прокладки внутри перегородок проводки. Используемые в составе компоненты обеспечивают изделию экологичность;
• Стеклоблоки. Это достаточно дорогой и прихотливый в работе материал. Но он обеспечивает звукоизоляцию. Создаёт комфортный микроклимат в огораживаемом помещении. Это вариант для оборудования влажных комнат. Чаще всего в новостройках его используют для разделения санузла, кухни и столовой при студийной планировке. Данный тип — функциональность, инновационность. Может использоваться как необычное дизайнерское решение. Но модифицировать или демонтировать такую конструкцию будет непросто. Стоимость стройматериала высокая.

Рекомендации

Приступая к планировке перегородки в новостройки, посоветуйтесь с профи. Она должна подходить по весу, прочности конструкции. Учитывайте локацию использования. В потенциально влажных помещениях потребуется модель, что не будет деформироваться под воздействием влаги.